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身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请商住房产贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在深圳大鹏新区葵涌按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.审核中通过初审步骤.
1,房屋贷款额度是比较高的,一般情况是深圳抵押房屋估值的7成左右.
2,利息比较低,在深圳房屋抵押贷款,自建房产抵押生活支出贷款,商住现房商务活动贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,抵押适用住房创业贷款,抵押集体房本生意贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.
3,深圳贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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办理住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押资金周转贷款,抵押全款房子资金周转贷款,房屋应急贷款,抵押个人住房教育贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、住房价值评估
实地考察深圳住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订住房贷款合同
签订完住房贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房贷款.
这是深圳银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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1、金额：出于商业目的（房屋抵押贷款）,通常最多可以申请深圳房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据深圳房屋贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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